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1、影响住宅抵押借款的额度的因素有很多.抵押的哈尔滨住宅不同,利率不同,住宅抵押借款额度是不一样的.
2、商品住宅抵押借款可以达到7成左右,而商铺和写字楼的抵押可以达到60%左右,工业厂房的抵押可达到50%左右.
3、哈尔滨住宅的评估是接影响住宅抵押借款能贷多少钱的一个重要因.包括哈尔滨住宅类型、朝向、位置、建成年代、楼层等.
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二、哈尔滨住房贷款额度高、期限长：
住房抵押贷款,拆迁安置房产贷款,拆迁安置房子大额购物贷款,公司房屋资金周转贷款,商住两用住宅应急贷款,公司房本生意贷款等最高额度可达到住房评估值的70%左右，住房贷款期限最长可达30年,很大程度上解决了贷款人的资金需求难题.
三、哈尔滨住房贷款、利率较低：
有足够的抵押物（住房）,住房贷款利率低,贷款人的利率要低于无抵押贷款.
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